A Brazilian Real Estate Incorporated Association (Abrainc) pretende conversar com o governo sobre a tributação de fundos de investimento imobiliário (FII) e sobre a taxação de dividendos, mudanças incluídas no novo Imposto de Renda (IR).
” Há muitos fundos imobiliários com foco em novos empreendimentos, que incentivam a construção e os empregos. Uma precisa ter muito cuidado com isso “, declara o presidente da entidade, Luiz Antonio França.
De acordo com o representante da Abrainc’s, a área técnica da entidade está avaliando os impactos das mudanças antes da conversa com o governo, ainda sem data.
A tributação de dividendos impacta não apenas empresas imobiliadas, mas todos os setores com empresas listadas.
No entendimento da França, os incorporadores permanecerão sujeitos ao Regime Especial de Taxação (RET).
Moura Dubeux (MDNE3)
A tributação de dividendos das empresas listadas em bolsa de estudos, incluídas nas novas regras do Imposto de Renda, é vista como positiva pelo diretor de relações financeiras e investidores do Moura Dubeux (MDNE3), Marcello Dubeux.
” As empresas terão mais incentivo para fazer investimentos. Com isso, eles serão capazes de gerar empregos e terão mais capacidade de crescer “, afirma o executivo.
Por outro lado, se houver entendimento do governo de que os lucros transferidos das empresas de propósito específico (SPEs) para as holdings, após o encerramento do patrimônio de afetação, também são pagamentos de dividendos, haverá impactos negativos na caixa e na margem dos incorporadores, na avaliação de Dubeux. É sobre ponto de preocupação, de acordo com o executivo.
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